Gestione affitti brevi · Roma
Roma · Furio Camillo
Gestione affitti brevi a Furio Camillo
Se il tuo appartamento è qui, me ne occupo io: annuncio, prezzi, ospiti, pulizie, biancheria e burocrazia. Commissione unica del 20%, nessun vincolo. Tu incassi.
Metro A, Furio Camillo: 2-5 minuti a piedi
Foto Notafly, CC BY-SA 3.0
Recensioni in dodici mesi
Su un solo monolocale gestito in zona, da settembre 2025 ad agosto 2026. Contate una per una.
Ospiti da dicembre 2025
Tanti ne sono passati dall'ultima recensione sotto le quattro stelle. Nessuno è sceso sotto il quattro.
Paesi di provenienza
Spagna, Georgia, Guatemala, Messico, Polonia, Francia, Germania, Repubblica Ceca, Giappone, Stati Uniti, Portogallo.
La casa
La casa che gestisco a Furio Camillo
Il monolocale che gestisco a Furio Camillo: letto, tavolo, armadio e due finestre. Le quarantadue recensioni dell'anno sono nate qui dentro.
La zona
Cosa vende davvero questa zona
Furio Camillo non è un quartiere da cartolina, e chi ci dorme non sta cercando quello. Sta cercando di stare a Roma senza pagare i prezzi del centro e senza mangiare al ristorante del centro.
Gli ospiti lo scrivono meglio di come lo scriverei io. Tre frasi che tornano, in inglese, in dodici mesi di recensioni: good local food without tourist prices. Great restaurants away from the touristy areas. An authentic Italian neighborhood.
È questo l’argomento della zona, ed è l’unico che va usato nell’annuncio. Un appartamento a Furio Camillo che si vende come «vicino al Colosseo» perde due volte: attira chi voleva il centro e resta deluso, e non attira chi cercava esattamente quello che questa zona è. Il quartiere ha un pubblico suo, ed è più fedele di quello del centro.
Il mercato, in numeri
Cosa fanno gli altri annunci qui intorno
Questi non sono numeri miei. Sono i dati pubblici di Inside Airbnb su i 1.012 annunci Airbnb entro un chilometro dalla fermata Furio Camillo, aggiornati al 20 giugno 2026.
A notte, per una casa intera
Prezzo mediano di 735 case intere entro un chilometro dalla fermata. In centro storico, Municipio I, la stessa mediana fa 222 €.
Host con una casa sola
Il 50% degli annunci in zona è di chi ha un solo appartamento. In centro è uno su quattro: qui lo fa chi ha una casa, non chi ne ha cento.
Annunci con 40+ recensioni l'anno
Solo il 10% degli annunci entro un chilometro ne ha almeno 40 in dodici mesi. Il monolocale che gestisco ne ha fatte 42.
Fonte: Inside Airbnb, dati di Roma del 20 giugno 2026, licenza CC BY 4.0. Mediane, non medie: una villa da 900 € a notte non sposta il numero.
Come ci si muove
La metro sotto casa, e cosa c'è intorno
Linea A · da Furio Camillo verso il centro
- Furio CamilloSei qui. 2-5 minuti a piedi
- San Giovanni3 fermate · circa 5 min · cambio con la linea C
- Termini6 fermate · circa 10 min · linea B, treni e aeroporti
- Spagna9 fermate · circa 15 min · piazza di Spagna, il centro
- Ottaviano12 fermate · circa 19 min · San Pietro e i Musei Vaticani
Treni dalla domenica al giovedì prima corsa 5:30, ultima 23:30; venerdì e sabato ultima corsa 1:30. Le fermate sono contate; i minuti sono stimati in proporzione ai 42 dell'intera linea.
A piedi dalla fermata
- Supermercato
- a un isolato
- Supermercato aperto 24 ore
- meno di dieci minuti a piedi
- Farmacia, bar, centro commerciale
- nei dintorni: li citano gli ospiti
- Villa Lazzaroni, il parco
- cinque minuti a piedi dalla fermata
- Stazione ferroviaria e bus
- vicini, per chi arriva senza passare da Termini
Quando chiedono dove si mangia
Filly Caffè viale Furio Camillo 66 · due minuti dalla fermata
Bar e pasticceria con il laboratorio dentro, apre alle sei. Un'ospite l'ha citato per nome nella recensione: ci ha fatto colazione ogni giorno.
La Casa del Supplì viale Furio Camillo 46 · due minuti dalla fermata
Supplì in tante varianti e pizza tonda romana. È la terza sede, aperta nel 2021 insieme al laboratorio.
Osteria del Velodromo Vecchio via Genzano 139 · un quarto d'ora a piedi, o una fermata di metro (Colli Albani)
Cucina romana con presìdi Slow Food, nella guida delle trattorie del Gambero Rosso. Cacio e pepe, carbonara, saltimbocca.
Santo Palato piazza Tarquinia 4a · due fermate di metro, Re di Roma
La trattoria di Sarah Cicolini, aperta nel 2017: quinto quarto e cucina romana, tavoli di legno e marmo.
Indirizzi e aperture controllati su fonti pubbliche il 28 agosto 2026.
Chi ci ha dormito
Due voci, da questo appartamento
Gli ospiti le hanno scritte su Airbnb, dove restano pubbliche. Le trovi tutte sull'annuncio della casa qui sopra e sul mio profilo di host.
Ogni volta che vengo a Roma prenoto questo appartamento.
Abbiamo comunicato soprattutto con Simone, che si e' occupato di tutto in modo perfetto e gentile: dal check-in all'aiuto sui piccoli problemi, fino alla partenza.
Da qui in poi
Cinque cose che vorrai sapere prima di scrivermi
- Il lavoroCosa faccio io al posto tuoAnnuncio, prezzi, ospiti, chiavi, pulizie, burocrazia, guasti e conti. Dieci cose che smetti di fare tu, tutte dentro la stessa commissione.
- Il prezzoIl 20%, e davvero nient'altroUna commissione sola su quello che incassa la casa. Dentro ci sono annunci, ospiti, pulizie, burocrazia e guasti. Se non entra niente, non prendo niente.
- Il metodoDal primo messaggio al primo incassoQuattro passi. Vengo a vedere l'appartamento gratis, preparo tutto io, e con il CIN già in mano l'annuncio è online in 3 giorni.
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